1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.2万円/㎡
前年比-21.5%
下関市
9.2万円/㎡
前年比-55.1%
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ロイヤルコーポランド上田中
山口県下関市上田中町三丁目
山陽本線 / 下関駅 徒歩33分
1988年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
972万円
12.8万円/㎡
502
815
1,128
1,442
AI査定結果
推定相場価格
972万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,128万円
10.7万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルコーポランド上田中
780万円（10.3万円/㎡）/ 10階 / 76.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 780万円 | 10.3万円 | 10階 | 76.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 750万円 | 11.4万円 | 10階 | 65.89㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/07/19 | 850万円 | 11.2万円 | 10階 | 76.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 990万円 | 14.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ロイヤルコーポランド上田中 下関市上田中町三丁目 | 下関駅33分 | 780万円 | 10.3万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 520万円 | 7.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和後田町ハイタウン 下関市後田町三丁目 | 幡生駅29分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 599万円 | 9.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/02 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 580万円 | 9.8万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/09 | COOP下関第2上田中マンション 下関市上田中町一丁目 | 幡生駅32分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/16 | 山内シャルム長府 下関市長府松小田本町 | 長府駅4分 | 690万円 | 11.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ダイアパレス火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅32分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴィラみもすそ川 下関市みもすそ川町 | 下関駅57分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.55㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 530万円 | 8.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で21.5%下落、下関市では55.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は下関市の平均と比較して12%割高です。